Beschrijving van het huis
Dit prachtige 5 slaapkamer stenen huis is gelegen in een schitterende landschap en is met zorg gerenoveerd met behoud van alle mooie originele elementen, en wordt geleverd met twee mooie aanleunschuren die gemakkelijk kunnen worden verbouwd tot een extra accommodatie of vakantieverblijven, een aparte verbouwde schuur doe momenteel wordt gebruikt als een groot spelhuis, maar met weinig extra werk verbouwd zou kunnen worden tot een prima 3 slaapkamer gîte, een zwembad en ongeveer 6 hectare prachtig land, met inbegrip van een meer. Het hoofdhuis heeft een tuin aan de achterkant, de rest van het land is perfect voor paarden, en er is een mooie rivier ldie door het land loopt, met een stuwdam, ter voorkoming van een overstroming. Het pand is gelegen op korte afstand van een klein dorp dat een schoolbus heeft en is slechts 15 minuten van Cognac en Barbezieux.
De accommodatie met op olie gestookte centrale verwarming, bestaat uit:
- Entree (16m ²), betegelde vloer, balkenplafond
- Woon / eetkamer (38m ²), origineel terre cuite (terracotta) betegelde vloer, open haard, bar, balkenplafond en stenen, en deur naar keuken
- Woonkamer (40m ²), betegelde vloer, open haard, deur naar aangrenzende schuur
- Achterzijde lobby (10m ²), betegelde vloer, deuren naar achter tuin, keuken, toilet en badkamer
- Keuken (10m ²), betegelde vloer, uitgeruste eenheden, kookplaat, afzuigkap, dubbele spoelbak
- Badkamer (8m ²), betegelde vloer, douche, bad, dubbele wastafeleenheid, zichtbare stenen en balken
- WC (1m ²), betegelde vloer
Boven is een lange overloop (ca. 18m ²), met prachtig gerestaureerde vloer, zichtbare stenen en balken, en veel opbergkasten, die leidt tot:
- Slaapkamer (16m ²), zichtbare stenen en balken, mooie parketvloer, plus de kleine en-suite badkamer met hoekbad
- Slaapkamer (15m ²), zichtbare stenen en balken, parketvloeren
- Slaapkamer (12m ²), zichtbare stenen en balken, parketvloeren
- Slaapkamer (14m ²), zichtbare stenen en balken
- Slaapkamer (12m ²), zichtbare stenen en balken, parketvloeren, plus En Suite Kamer Douche
- Badkamer (8m ²), met bad, wastafel, toilet, zichtbare stenen en balken (dit is schuin plafond, met een vrij laag uiteinde)
Buiten is een zomerkeuken (8m ²) met een broodoven / BBQ en wastafel, uitkomend op prachtig patio met verhard terrein, dat leidt tot balustradetrap naar een verhard buitengebied met mooie open stenen schuur (50m ²) die is verbonden aan de linkerzijde van het onroerend goed, die een deur heeft aan de achterzijde tuin en een aparte ingang met hek, dus ideaal voor gebruik als een garage. Rechts aanleunden van het onroerend goed is nog een grote schuur die dubbele hoogte en heeft een aantal van de bestaande raam- en deuropeningen aan de voor- en achterzijde, aanleiding voor de verbouwing tot een gîte. De CV-ketel is momenteel gevestigd in deze schuur.
Tegenover een kleine rijstrook die leidt tot een andere woning is de derde schuur, die onlangs is omgebouwd tot een twee verdieping speelkamer met een badkamer met douche / WC. Deze heeft mooie stenen muren, een houtkachel, balkenplafond en de bovenverdieping heeft prachtige vloer. Deze schuur kan gemakkelijk worden verbouwd (zonder veel werk) in een drie slaapkamer gîte.
Aan de voorzijde is een terras met 10x5m overdekt zwembad, waarvan de inlegger waarschijnlijk vervangen dient te worden, en dan is er de meerderheid van de 6 hectare grond, verdeeld in drie gebieden, verdeeld door de rivier, plus een meer. Een gebied ervan is gepland als park en de rest is weiland en ideaal voor het laten grazen van paarden.
Dit is echt een mooie villa op een magische plek en het bekijken wordt sterk aangeraden.
|
Belangrijkste elementen- 315 m² van de bewoonbare oppervlakte
- 2,86 hectare terrein
- 8 kamers
- 5 slaapkamers
- centrale verwarming op olie
- in goede bouwstaat
Prijs ( (Makelaarskosten inbegrepen))
- Dit huis is niet meer te koop op onze sites.
- Prijs niet beschikbaar.
|
Ligging
|
