Beschrijving van het huis
Dit schitterende huis is gerenoveerd tot een hoge standaard voor 3 / 4 slaapkamers, een grote dubbele hoge woonkamer met mezzanine, een fraaie keuken / eetkamer en een derde receptieruimte / vierde slaapkamer. De drie andere slaapkamers hebben alle een en-suite bad of douche, en het huis heeft een aanleunende schuur aan elk uiteinde, waardoor indien nodig, tal van mogelijkheden tot uitbreiding van de accommodatie of voor een gîte. Een zwembad is onlangs geïnstalleerd en het huis wordt geleverd met het comfort van centrale verwarming en is gelegen in mooie tuinen, met prachtig uitzicht op het omliggende landschap en een nabijgelegen kasteel. Hoewel er geen directe buren zijn, is het huis op slechts twee minuten rijden van het dichtstbijzijnde dorp, op 5 minuten van het mooie Brossac met winkels en restaurants en een mooi zwemmeer, en tien minuten van de stad Barbezieux, met een compleet aanbod van winkels en diensten, waaronder 3 supermarkten, 2 doe-het-zelf winkels, dokters / tandartsen, een ziekenhuis en een goed aanbod van restaurants.
Dit huis is echt heel bijzonder en het vroeg bekijken is aanbevolen. Er wordt bij vermeld dat onderhandeld kan worden over de prijs en met de verkoop zijn veel onderdelen inclusief (smeedijzeren lampen, gordijnen, etc).
De accommodatie, geheel op de begane grond, bestaat uit:
- Inkomhal (12m ² plus brede gang die uitkomt op slaapkamers en deur naar schuur), betegelde vloer, ingesloten stenen put (met pomp voor het water in de tuin)
- Keuken / eetkamer (31m ²), met ingebouwde keuken met oven en ruimte voor vaatwasser, centrale eiland met kookplaat, open haard met houtkachel, betegelde vloer, balkenplafond, Franse deuren
- Woonkamer (52m ²), betegelde vloer, grote openslaande deuren, bar, open haard met inbouwkachel, smeedijzeren wenteltrap leidt tot mezzanine, deur naar aangrenzende schuur, zichtbaar balkenplafond en stenen
- Kantoor (8m ²), betegelde vloer, deur naar schuur
- Slaapkamer (23m ²), betegelde vloer, balken, deur naar badkamer
- Badkamer (8m ²), betegelde vloer, badkamer met douche, toilet, wastafel
- Slaapkamer (18m ²), betegelde vloer, met en suite badkamer met douche
- Slaapkamer ((14m ²), betegelde vloer, met en suite badkamer met douche
- Wc
- Receptiekamer / 4de slaapkamer (26m ²), betegelde vloer, balkenplafond
Aan het ene uiteinde van het huis is een schuur die is omgebouwd tot een ruimte voor opslag en bijkeuken, met sanitair voor een wasmachine en droger. Dit gebied heeft een oppervlakte van ongeveer 30m ² met een bovenste verdieping, en ook de CV-ketel, een kelder en de filter voor het zwembad. Aan de andere kant van het huis is een schuur van ongeveer 50m ², die kan worden omgezet in extra accommodatie. Er is een dubbele garage, en een serre. De uitgebreide, goed ingerichte en onderhouden tuin van 4850m ² (iets meer dan een hectare groot) is omheind door hekwerk en muren met een grote elektrische dubbele poort en het 8mx5m zwembad is omringd door terrassen. Aan de voorzijde van het huis is een groot, deels overdekt terras, en er is rondom prachtig uitzicht, met name op het nabijgelegen kasteel.
|
Belangrijkste elementen- 180 m² van de bewoonbare oppervlakte
- 4850 m² terrein
- 6 kamers
- 4 slaapkamers
- centrale verwarming op olie
- in goede bouwstaat
Prijs (Makelaarskosten inbegrepen)
|
Ligging
|
