Beschrijving van het huis
Charmant woonhuis op prachtige locatie in hameau op loop afstand van een klein
pittoresk dorp, op 6 minuten afstand van Cajarc met alle faciliteiten en op 10 minuten
afstand van het historische St Cirq Lapopie.
Indeling: Op begane grond entree aan de achterkant van het huis met ruime garage
voor 2 auto’s, halletje, twee voorraadkamers, 1 kamer (nu in gebruik als logeerkamer)
met toegang tot overdekt beneden terras/tuin.
Op de eerste verdieping hal, (slaap)kamer/kantoor, badkamer met bad en apart toilet.
Woonkamer met mooie haard met haardkachel (hoog rendement!), authentiek balken
plafond, keuken met openslaande deuren naar woonkamer en een heel groot overdekt
terras dat uitkijkt op de Lot-vallei.
Tweede verdieping: hal met kastruimte over de hele lengte. 3 Slaapkamers waarvan 1
met eigen opgang, badkamer met toilet en douche.
Mooi aangelegde overzichtelijke tuin.
Bij de entree aan de achterkant van de woning is nog een goed onderhouden schuur
(destijds bedoeld als studio/gîte). Het authentieke huis is uitzonderlijk goed geïsoleerd
en heeft op de begane grond en eerste verdieping betonnen vloeren. Alle houtwerken
zoals ramen, deuren en luiken, zijn zeer goed onderhouden. Verwarming mogelijk op
twee manieren: op stookolie en op hout.
Het huis is prachtig gesitueerd in een heel rustig hameau vlak bij een pittoresk dorpje
bij de Lot rivier. Achter het huis loopt een klein weggetje voor alleen
bestemmingsverkeer. Veel privacy maar niet verlaten. Ook ideaal als vakantiewoning.
Vlakbij het huis hoort nog een terrein van 412m2 (uitbreiding mogelijk) prachtig gelegen
op een heuvel met uitzicht op de hele Lot vallei. Mogelijkheid om bouwvergunning op
aan te vragen. Uitgebreide documentatie beschikbaar.
|
Belangrijkste elementen- 175 m² van de bewoonbare oppervlakte
- 767 m² terrein
- 11 kamers
- 4 slaapkamers
- in goede bouwstaat
Prijs (Makelaarskosten inbegrepen)
|
Ligging
|
