Beschrijving van het huis
Prachtig sfeervol woonhuis gelegen tussen Gray en Dijon. Zeer rustige ligging in een
landelijk dorp. Niet aan doorgaande weg. Grote stijlvolle lichte ruimtes met vele
authentieke elementen zoals eiken balkenplafonds, natuurstenen en eiken vloeren,
fraaie natuurstenen schouw, etc. Ommuurde tuin met vijver, prieel en groot zonnig
terras. Totale perceeloppervlakte 1412 m2.
Indeling: Via een ruime entree en gang toegang tot de grote woonkeuken, geheel
uitgerust, met oude traditionele keukenschouw en natuurstenen vloer. In directe
verbinding met ruime woonkamer met schouw en eetkamer met een schitterend
plafond à la française. Een zonnige slaapkamer heeft een afzonderlijke luxe badkamer
met bubbelbad en een (sauna-)douchecabine. Naast een bureauruimte/bibliotheek
bevindt zich nog een kleedruimte, wasruimte en w.c. op de begane grond. In de
entreehal leidt een prachtige eiken trap naar de 1° verdieping. Hier bevinden zich 2
ruime slaapkamers met een aparte badkamer. Een aparte toegang tot een prachtige
enorme zolderruimte (ca. 140 m2!) nu in gebruik als muziekzaal, met prachtige oude
plavuizen vloer, schitterende eiken dakspanten, gevoegde natuurstenen muren en
grote dakramen voorzien van automatische zonwering. Eventueel eenvoudig een of
meerdere extra slaapkamer(s) te realiseren op de zolderverdieping. Veel bergruimtes
met een van binnen en van buiten toegankelijke kelder en stookruimte. Talrijke aparte
nevenruimtes zoals een ruime garage, atelierruimte, houtopslag, (tuin-)berging, een
van buiten toegankelijke gastenkamer met sanitair grenzend aan een een serre /
wintertuin gelegen met uitzicht en toegang tot de tuin.
Het huis is de afgelopen jaren volledig gerenoveerd en van alle gemakken voorzien.
Het toegangshek, zonwering zijn voorzien van afstandsbediening. Nieuwe h.h.
kozijnen voorzien van dubbel glas. Geheel vernieuwde elektra-, sanitair- en c.v.
installaties in het gehele huis! Een perfecte afwerking! De combinatie van een warme
sfeer met alle comfort is uniek!
Beschikbaarheid van de kamers
- Kelder: kelder (21 m²)
- Begane grond : entreehal (24 m²) - woonruimte met uitzicht op het terras (30 m²) - bibliotheek (15 m²) - eetkamer (25 m²) - uitgeruste keuken (30 m²) - ruime slaapkamer (20 m²) - badkamer met badkuip (14 m²) - toilet - kleedkamer (9 m²) - wasruimte (12 m²)
- 1ste verdieping: overloop (10 m²) - slaapkamer (17 m²) - ruime slaapkamer (27 m²) - badkamer met douche (9 m²) - grote leefruimte (140 m²) - 2 opslagruimten (6-6 m²)
- 2de verdieping: zolder (30 m²)
|
Belangrijkste elementen- 420 m² van de bewoonbare oppervlakte
- 1412 m² terrein
- 5 kamers
- 3 slaapkamers
- centrale verwarming op olie
- in goede bouwstaat
Buitenzijde- aangelegde tuin (1000 m²)
- terras (50 m²)
- omheind terrein
- overdekte binnenplaats (12 m²)
- vijver
- elektrische poort
Bijgebouwen- garage (25 m²)
- werkplaats (28 m²)
- broodoven (12 m²)
- 2 opslagruimten (12-6 m²)
- gastenkamer (15 m²)
- badkamer met w.c.
- serre (18 m²)
Diversen- centrale verwarming op olie
Prijs (Makelaarskosten inbegrepen)
|
Ligging
|
